1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
24.4万円/㎡
前年比-26.4%
さいたま市北区
12.2万円/㎡
前年比-31.7%
第3大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1978年築 / 3階建 / 8戸 / 造
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2階 / 47.52㎡の場合
相場
602万円
12.7万円/㎡
410
538
666
794
AI査定結果
推定相場価格
602万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜666万円
11.3万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年9月6日
第3大宮ハイツ
580万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 47.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 580万円 | 12.2万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 第3大宮ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | |
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第7大宮ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 380万円 | 10.1万円 | 37.74㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 480万円 | 12.3万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅4分 | 630万円 | 13.0万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.4%下落、さいたま市北区では31.7%下落しています。